荃灣昇柏山整體佔約六成為兩房單位，三房單位則佔約四成。(資料圖片)

預售樓花同意書批出進度終見加快，本月已連環批出兩盤預售，共涉1,821伙，當中長實（00001）荃灣昇柏山最快七月下旬開售，而南豐東涌第55b區項目料第三季內開售。業界相信，發展商重新積極推盤有助刺激交投氣氛回升。

荃灣昇柏山整體佔約六成為兩房單位，三房單位則佔約四成。(資料圖片)

發展局局長陳茂波表示，地政總署去年九月起已加派人手及加快程序，以加速審批預售樓花文件，近期審批較慢相信與一手新例有關，政府本月已批兩盤預售，而私樓預售樓花期延長至三十個月，目標為增供應彈性及流轉動力。

長實高級營業經理封海倫證實，昇柏山已獲批預售，由於要根據新例籌備樓書及示範單位等，料最快七月下旬開售。資料顯示，該盤提供402伙，實用面積約500餘至700餘方呎。目前同區縉庭山及萬景峯等二手平均實用呎價約逾1萬至近1.3萬元。

南豐東涌盤獲批預售

南豐地產部副總經理黎學良稱，東涌項目已獲批預售，部署三個月內開售，現正審視樓書等資料。

資料顯示，該盤提供1,419伙，標準戶實用面積約450至1,200方呎，間隔一房至四房。同區屋苑目前二手平均實用呎價約8,000至10,000元。

恒地（00012）營業部總經理林達民稱，更多新盤陸續開售，相信可帶動一手交投回升，集團下月有機會恢復元朗尚悅及九龍城曉薈銷售，下個全新盤料為仍待批預售的烏溪沙迎海2期，料最快七至八月開售。

另外，嘉里建設（00683）公布，今日開售的土瓜灣港圖灣，截至昨晚七時半已錄逾100張入票。另一手銷售網資料，佐敦珀．軒售出10樓D室，成交價約550.7萬元。