本港樓價本周回升，其中大型屋苑升幅驚人。(資料圖片)

在「白居二」需求力撐下，樓價未見急瀉，一項反映樓價走勢的指數顯示，本港樓價本周回升約1.05%，升幅為近十四周最大，而大型屋苑指數升幅更驚人，本周升約1.65%，創二十二周最大升幅。分區方面，港島樓價升幅屬三十四周最高，難怪鰂魚涌康怡花園兩房戶近日建築呎價重上逾萬元水平。

本港樓價本周回升，其中大型屋苑升幅驚人。(資料圖片)

康怡呎價重上萬元

樓價再度向上，中原城市領先指數本周報約121.22點，按周升1.05%，為十四周以來最大升幅；另該行城市大型屋苑領先指數報120.64點，創近十一周新高，按周升約1.65%，則為二十二周最大升幅。指數主要反映本月三至九日，即「白居二」開始起動及之前二手居屋市場搶入市情況。分區方面，港島、九龍及新界西樓價指數同時上揚，按周分別升2.53%、2.23%及1.28%。

個別藍籌屋苑樓價回穩，該公司楊文傑表示，康怡花園R座高層11室，建築/實用面積約583/466方呎，剛售594萬元，建築/實用呎價約10,189/12,747元，呎價再重上逾萬元。

消息稱，同區康蕙花園1座銀主盤市傳售595萬元，實用呎價逾1萬元。

預約睇樓量增2.1%

「白居二」繼續主導市場，需求支持下樓價再上。消息稱，馬鞍山富寶花園4座極高層戶，獲白表免補價買家以約310萬元購入，創同類新高，實用呎價約5,317元。世紀21富山稱，新蒲崗啟德花園4座高層E室，綠表價售約568萬元，實用呎價約8,103元，高市價約13%。

天水圍區居屋交投活躍，中原稱，該區本月暫錄約38宗居屋買賣，天頌苑M座中層15室獲白居二買家以「一口價」約165萬元購入。

個別業主亦減價吸客，該行指出，青衣長安邨安洋樓低層戶，減價16.2萬元後，即獲白居二買家以約163.8萬元購入。富誠地產表示，新蒲崗采頤花園6座高層D室以綠表價428萬元易手，低市價8%。

踏入租務旺季，利嘉閣稱，全港五十個指標屋苑三日長假期間，平均每日錄約1,195組預約睇樓，按周增約2.1%，當中租客睇樓比例升至32.5%。