下半年即將來臨，發展商加速部署推盤，市場人士透露，新世界上月已獲批預售文件的元朗溱林，樓書籌備工作料已接近尾聲，估計隨時派發及上網，下月可望開售，勢成下半年首個開售新盤。另土瓜灣港圖灣今晚將截止收票，發展商希望累積入票量可逾100張，即有機會較首批推出的50伙超額認購逾一倍。

市場人士表示，溱林雖只提供236伙，但作為一手銷售新例生效後首個獲批預售樓花同意書的新盤，加上項目主要提供頂層連天台、地下連花園及洋房等特色戶，單位圖則種類較多及複雜，發展商需要較長時間籌備樓書等資料，不過，經過個多月時間製作，該盤樓書已近完成，勢成新世界旗下新盤有史以來最厚的樓書，較集團對上一個開售的大盤沙田溱岸8號樓書更厚。

據悉，溱林樓書將隨時派發及上網，七月隨即開售，勢成下半年首個登場新盤，首批有機會先推特色戶發售。資料顯示，該盤由11座低密度分層住宅及29座洋房組成。

港圖灣冀收逾百票

至於明日正式開售的港圖灣，嘉里發展執行董事朱葉培透露，該盤入票反應理想，今晚截止登記，希望累積收票逾100張。中銀香港為該盤買家提供可換樓定息按揭計劃的加強版，買家可享首三、五、七年定息期，定息利率介乎2.4至3厘。