龍德苑 逸港居250萬住南區

龍德苑可靈活間房

赤柱龍德苑樓齡僅約十三年，屬豪宅區中罕有的平價居屋上車之選。該屋苑由4幢物業組成，提供逾900伙，大廈以梯級式由低至高布局，不少單位享赤柱灣海景。

利嘉閣陳詠嫻稱，目前屋苑綠表放盤不足5個，全屬望樓景單位，其中最平綠表放盤為承德閣低層17室，建築/實用面積約559/420方呎，可作一房或兩房間隔，現綠表叫價約250萬元。

月供萬元合上車

按上述放盤單位入場費，若準買家承做九成按揭，實際按揭利率2.4厘，以及還款年期二十五年計算，每月供款約9,981元。持有免補價居屋資格的準買家，不妨考慮趁勢進駐豪宅區。

根據資料顯示，龍德苑承德閣低層19室早前以綠表價約249萬元成交，單位建築/實用面積約552/417方呎。

逸港居社區配套齊

鄰近香港仔海濱公園的逸港居，坐擁避風塘海景或深灣遊艇會海景，距離香港仔市中心僅十分鐘步程，並有海濱長廊等社區設施，生活配套設施俱全。

規模較細盤源少

逸港居規模較細，只有3幢物業，提供550伙。中原周世康稱，逸港居盤源向來偏少，暫只有一個綠表放盤，為屋苑3座低層B室，屬兩房間隔，建築/實用面積約589/484方呎，綠表叫價約400萬元，建築/實用呎價約6,791/8,264元。

上述放盤單位每月供款料約15,970元。須知免補價購綠表居屋計劃的家庭申請者，每月入息上限4萬元，資產限額83萬元，現供款佔上限入息已約40%。資料顯示，逸港居對上一宗綠表成交，為去年底售出的2座中層A室，建築/實用面積720/592方呎，綠表成交價390萬元。