美債孳息率上升，觸發早前環球投資者拋售房地產信託基金（REITs）。不過領匯（00823）行政總裁王國龍表示，領匯多以定息融資，受債息上升的影響較小。他又表示，目前旗下物業回報率達六至七厘，否認需要靠售賣資產來保持高增長。

王國龍表示，雖然領匯在業績會上公布有出售資產的意向，但現市況下難以找到有六至七厘回報的資產投資，故目前沒有迫切需要靠一賣一買來調整旗下的物業組合。他又認為，領匯多年來派息都有增長，可抵銷債息上升的負面因素。

券商重申「買入」評級

相反，他批評香港的房託規管條例太嚴苛，窒礙市場的發展。他以新加坡為例，當地房託可以有10%資產來興建物業，作未來收租之用，但本地房託則不能涉足任何物業發展。他希望監管機構能放寬部分規管，包括能夠讓房託拆卸重建一些樓齡太舊的物業。

大和發表報告，指領匯近期股價調整，使預期基金分派回報率升至約4.5厘的水平。該行維持領匯一三至一六年派息複合增長率為13%的預測，增長動力主要來自資產提升工程的回報在未來幾個租賃周期逐漸釋放，以及來自潛在的商場併購。該行重申領匯「買入」投資評級，六個月目標價維持48元，即反映領匯一五年財年分派回報率為3.9%。