美國經濟復甦，當地樓市被炒起。（資料圖片）

美國經濟復甦，吸引不少亞洲資金湧往當地樓市，今年上半年包括中國、新加坡及南韓在內的亞洲投資者投入美國商廈市場的資金處於歷史高位。資料顯示，截至今年六月中總計達52億美元（約405.6億港元）。但《紐約時報》提醒，中國經濟若轉趨惡化，可能會蹈當年日本投資者覆轍，資金會一夜撤離美國樓市。

美國經濟復甦，當地樓市被炒起。（資料圖片）

星華炒家入市積極

據研究公司Real Capital Analytics數據，新加坡是今年投資美國樓市力度最大的國家，截至六月中投資了約19億美元，亦高於過去十年新加坡累計投資於當地樓市的總額。中國今年上半年亦投資逾15億美元於當地樓市，遠高於去年全年的3億美元。

不過，《紐約時報》就指需持謹慎態度，主要因為中國經濟有轉弱迹象，加上很多經濟學家都對其增長步伐的真實性存有疑慮。報道指，一旦內地經濟出現惡化，可能重演當年日本投資者快速撤離美國房地產市場的情況。

至於融資成本上升，會否影響美國樓市的復甦步伐，建築商Lennar行政總裁米勒指出，經濟改善、需求長期受到壓抑以及衰退期間建築活動所造成的房屋短缺，均為樓市提供支持。