上半年賣樓嘯後最淡
一手銷售新例打擊發展商售樓成績，上半年五大發展商合共僅售逾3,285伙，涉額約260億元，按年分別下跌約16%及35%，售樓量勢創金融海嘯後新低。但恒地（00012）旗下恒基物業代理上半年速售逾1,700伙，按年急升約4.7倍，穩奪期內售樓冠軍。市場料隨着發展商掌握新例內容，下半年推盤節奏勢加快。
恒地尚悅新例前成交不俗，但新例後仍未成功恢復銷售。（資料圖片）
尚家生活等yoo仍未重新推售。
恒地逸峯開盤至今累售逾500伙。
業內人士指出，發展商於今年首季趁一手新例生效前積極推盤，踏入第二季初期，全港發展商更爭相引入高佣、優惠甚至直接劈價等促銷貨尾單位作最後衝刺，不過，當四月二十九日新例全面實施之後，由於發展商仍未掌握新例細節，幾乎全港新盤陷入冰封狀態，一手樓銷售活動近乎停頓，大部分發展商於次季的售樓成績普遍停滯不前。
推新例後僅賣106伙
即使新例生效已近兩個月，截至昨晚，據一手銷售資訊網資料，至今只有14個樓盤發出新版樓書，當中正在發售的樓盤更只有5個，銷售數字亦只剛好突破一百大關至106伙，充分反映出新例實施後對新盤市場帶來的衝擊及影響。
截至昨日，初步統計五大發展商於上半年售樓量較去年同期約3,900伙減少約16%，若按每年上半年同期比較，有機會是有紀錄新低。至於售樓金額更較去年逾402億元大幅急跌約35%，當中長實（00001）受預售文件批出進度影響，年內暫未開售任何全新樓盤，僅於新例生效前連環高調劈價促銷的長沙灣一號．西九龍及元朗尚城成功清貨，期內售樓量按年急跌約85%。
恒地系售千七伙稱冠
至於恒基物業代理年內售樓成績可謂一枝獨秀，期內暫已速售逾1,700伙，涉資逾100億元，按年大幅急升約4.7倍與1倍，當中元朗尚悅雖然於新例後仍未成功恢復銷售，但年內仍已速售近千伙，而新例後全港首個推售的樓盤粉嶺逸峯，恢復銷售後已沽73伙，今年開盤至今累售逾500伙。
另一龍頭發展商新地（00016），新例後雖亦未見推盤動向，但集團於首季連環開售將軍澳天晉II及元朗RESIDENCE譽88兩個新盤，帶動期內售樓量按年升約1.75倍。
土瓜灣港圖灣昨起開放現樓及接受入票認購登記，發展商未有公布收票數字。信置（00083）九龍城The Avery昨再修訂樓書內容，包括修改項目位置圖等。
