遠東發展(00035)上周公布截至三月底止全年純利增長逾一倍,業績後已見大股東邱達昌在市場增持,在近期不穩的市況中屬較穩健之選。

集團業務分為物業發展、酒店及停車場等,而資產組合分布在澳洲、香港、新加坡和中國等,可有效分散風險。集團截至三月底擁有12個地產發展項目,建築面積540萬平方呎;財年過後重整資產組合,包括以5.48億元收購墨爾本物業作重建發展,管理層表示「收成期才剛開始」,未來五至七年可供銷售樓盤價值達300億元。

資產折讓吸引

去年度物業投資分部溢利3.41億元,主要有接近3億元投資物業公平值變動;酒店業務及管理分部溢利微升2.8%,至6.92億元,主要盈利來自香港酒店;集團現擁有及經營17間酒店,有6間酒店在發展中,其中兩間將於本財年開業。

遠展截至三月底每股資產淨值為8.45元,現價折讓約七成,往績周息率接近5厘,預期未來兩年盈利和派息可進一步提升,估值及資產折讓均見吸引。集團公布業績後,股價支持力仍強,雖然過去一年來已累升一倍,但未來將踏入物業發展收成期,仍可吸納,下一阻力位在3元,支持2.5元。