深圳前海土地拍賣終於展開！深圳市前海管理局昨日宣布首批三幅出讓地皮，全部位於桂灣片區，均屬商業辦公用途，涉及土地面積近17萬方米，並且邀請境內外收入逾百億元人民幣大型企業參與，當中一幅面積最大的地皮，更要求企業需為市值達400億港元的本港上市公司。

瞄準400億市值港企

前海首批出讓三幅土地，將以一次競價進行報價，實行價高者得，當局為參與拍賣申請人設下較高門檻，當中0077及0075兩幅地皮，要求競拍者去年度的資產總額及營業額均不低於100億元人民幣。0078地皮的要求更嚴格，不但需為本港上市公司，而且去年度的營業額需為200億元人民幣，截至本周一（二十四日）的市值需達到400億港元。

除對企業本身財務要求，同時有其他出讓條件，例如0077及0075地皮於物業建成後，需要無條件向前海管理局交出部分辦公樓，涉及總樓面面積分別為5.16萬及8.86萬方米。至於0078地皮中的16.97萬方米辦公樓樓面只限自用，有關部分在竣工後起計十年不得轉讓。