樓市湧現不利消息，私人藍籌屋苑業主不惜減價套現，荔枝角美孚新邨近日連錄多宗劈價成交，有高層戶減價37萬元，至643萬元沽出；而買家入市意欲減，鰂魚涌康怡花園有三房戶放盤，減完再減共60萬元，至今仍未售出。

美聯吳志輝稱，美孚新邨上述減價37萬元的2期吉利徑15號高層A室，建築/實用面積約940/705方呎，成交價643萬元，建築/實用呎價約6,840/9,121元，約四十年升值逾122倍。

康怡減完再減無人吼

該行施遠洋稱，康怡花園D座中層三房戶，早前已減價30萬元，至650萬元放盤，近日因股市下跌，叫價再減30萬元，現叫價620萬元，至今未錄承接。

消息稱，長沙灣泓景臺1座兩房戶市傳低至488萬元轉售，同類市價至少逾520萬元。中原稱，紅磡海濱南岸5座中層銀主盤，剛售580萬元，低市價5至6.5%。

相反，內地客續撐港樓，該行馮棣齡稱，一名居於北京買家感當地樓價高企，故斥資約620萬元購入馬鞍山天宇海2A座高層C室作收租，是次須付買家印花稅及雙倍印花稅共133萬元，實用呎價約9,295元。