踏入暑假，租務交投轉旺。中原陳偉康表示，由於較鄰近中大之沙田及大埔區兩房租盤開始下降，部分學生轉至租金較相宜的粉嶺區，最近兩名中大學生以每月9,000元合租該區牽晴間8座高層D室，建築/實用呎租約17/23.4元。