元朗兩盤望山唔使400萬
蝶翠峰 實呎價七千二
新界區雖有不少上車屋苑,若想有較舒適居住環境,可考慮元朗原築,該盤位置較遠離市中心,其中較「筍」放盤為5座中層A室山景兩房單位,叫價約380萬元。至於蝶翠峰入場費則約350萬元。
蝶翠峰 實呎價七千二
原築 兩房嗌380萬
元朗兩筍盤資料
元朗原築屬區內發展密度較低的新進屋苑,由4座物業組成,提供約540多個住宅單位。
原築放盤80個
美聯鄧涇渭表示,現時原築有約80個買賣放盤,而入場版兩房單位,亦有多種面積可供選擇。其中上述5座中層A室,屬兩房間隔,外望開揚山景,以約380萬元放盤,建築/實用面積625/480方呎。該盤最小的入場版兩房單位,建築/實用面積約586/452方呎。
由於原築規模不大,故交投向來不算活躍,本月暫錄約5宗成交,成交單位包括2座高層G室,建築/實用面積661/511方呎,以約388萬元獲承接,建築/實用呎價5,870/7,593元。
蝶翠峰最平叫350萬
同區蝶翠峰亦較遠離市中心區,環境清幽,不少單位可望山景,前往元朗大馬路需約十分鐘步程,屋苑提供超過1,600伙。鄧氏續稱,該盤提供單位較多,盤源充裕,其中9座中層F室,建築/實用面積634/482方呎,以約350萬元交吉放售,為屋苑「最筍」放盤,建築/實用呎價5,521/7,261元。