天天歎spa高級選宅

香港的高消費中產一族，雖然每日營營役役，但是物質生活豐富，想要停下來「叉電」，spa是最受歡迎的法寶。近年來，樓盤愈賣愈貴，住客會所的配備自然也水漲船高，特別是新式豪宅物業，會所設施除了兼顧日常需要，亦會提供有特色的高級生活體驗，讓住戶感受不一樣的家居生活，spa就是其中一環。

水療服務媲美resort

住宅會所的spa水療服務，不但硬件設計美輪美奐，宛如置身外國一流度假resort，不少還有專業美容服務，住戶在美容師的協助下，透過沐浴、按摩、美容護理、芬芳精油和音樂等元素，進入恬靜的精神世界，達致身、心、靈的放鬆。

要尋找住客會所有提供spa水療設施的Dream House，其實不論港島、九龍及新界都有選擇。當中位處繁華商業地段的西半山懿峯，以歐陸式的建築風格設計spa，予人置身歐洲感覺，租用水療場地的收費，每小時只需150元。

前臨維港海景的奧運站瓏璽，會所提供3個獨立水療室，每個都有按摩池、按摩床及桑拿室等，設備齊全豪華。至於位於上水的天巒，被翠綠的自然環境包圍，在此歎spa，感覺與東南亞的resort無甚分別。

懿峯：歐陸會所設施豪華

位於西摩道的懿峯，主打建築面積約1,900及2,300方呎的四房大戶，一層兩伙，私隱度高，配合前臨維港海景的優勢，是西半山的頂級簇新居停之一。

物業住客會所「The Villa」以獨立別墅式設計，樓高共3層，面積逾1.5萬方呎，採用歐陸式古典建築風格，予人尊貴典雅感覺。

其內設施眾多，包括設計華麗舒適的按摩浴池和專業的按摩房。據悉，水療場地的收費為一小時150元，不過沒有美容及按摩服務，住戶可以自行安排spa公司上門；住戶也可以透過屋苑會所安排spa公司。

買賣疏 僅25放盤

懿峯雖然樓齡簇新，不過盤源稀少，算不上是西半山的焦點樓盤，利嘉閣助理分區經理區文豪表示，懿峯二手買賣向來疏落，目前，物業只有25個單位放盤，入場單位為低層B室，業主叫價3,100萬元；而前臨維港海景的極高層B室，叫價已升至5,500萬元。

瓏璽：按摩美容服務俱備

入伙約一年的瓏璽，是奧運站最頂級的住宅，其住客會所「Club Vendome」，設計亮麗，又多用水晶及落地玻璃，把戶外維港海景融入會所，予人晶瑩通透感覺。

公司客多 租務為主

雖然屋苑規模不大，但是會所連園林約10萬方呎，據悉，會所設有3間獨立水療室，提供多項spa服務，如中式按摩，收費由400至800元；而只要住戶在此消費，就可以免費使用水療室半小時，其內均有桑拿、Jacuzzi和按摩床等設備，享受悠閒的尊貴服務。

美聯高級區域經理曾漢民表示，瓏璽的二手買賣向來疏落，平均每月僅有1至2宗成交，由於業主多為內地客及本港公司客，因此屋苑租務市況相對暢旺，每月均有約10宗成交。

目前，屋苑有100餘個單位二手放盤，兩房戶入場費約1,400萬元。至於租務放盤則有70個，兩房單位入場約3萬元，三房單位則由3.8萬元起。

天巒：兩會所共1.8萬方米

標榜瑞士山水風情的天巒，是上水區最新的大型洋房項目，屋苑分兩期發展，各設住客會所，均以瑞士的湖泊冠名，分別為「穆爾登湖會所」及「楚格湖會所」。兩期會所連戶外園林，佔地約1.8萬方米，其中的「穆爾登湖會所」設有美容及水療設備，取名作「高山溫泉」。其內設有Jacuzzi，兩張美容床和按腳間，可以相約好友一起享受spa的悠閒。

不過，會所目前沒有特約的spa美容供應商，住戶可以免費使用其內設施，但要自行安排美容師上門服務。

入場費2000萬元

利嘉閣聯席董事郭志文表示，天巒近月的市況淡靜，對上一宗成交於四月份錄得，該座日內瓦大道東雙號屋以2,920萬元易手，建築/實用呎價10,171/16,088元。

由於成交疏落，近日業主較為「好傾」，議價空間介乎3至4%，目前屋苑放盤量約70個，貼市價放盤約三成，入場費約2,000萬元。