上水兩筍盤資料

近年樓價累積相當升幅，向為上車集中地的上水區私樓，「二字頭」放盤不經不覺已絕迹市場。其中上水名都叫價310萬元起，現時買賣放盤有約30多個，其中1座低層C室兩房單位，叫價約310萬元，屬屋苑入場首選。

上水兩筍盤資料

上水名都提供約780個單位，「入場版」兩房單位建築/實用面積約495/369方呎起。

上水名都放盤30個

中原楊維龍稱，上水名都現有約30個買賣放盤，當中有約三分之二放盤單位屬兩房間隔，其中1座低層C室，建築/實用面積約495/369方呎，外望學校及樓景，現以約310萬元交吉放售，建築/實用呎價約6,263/8,401元。

上水名都交投不算活躍，本月暫錄約1宗成交。市場消息指，該屋苑2座高層B室，屬兩房間隔，建築/實用面積約522/391方呎，以約314萬元成交，建築/實用呎價6,015/8,031元。

上水中心近港鐵站

至於同區上水中心則較接近港鐵上水站，並設有基座商場，提供單位逾1,100伙，入場費由300萬元起。楊維龍續稱，上水中心盤源稍多於上水名都，市場有約45個單位放售。其中2座高層G室，屬兩房間隔，外望開揚街景，單位建築/實用面積約463/342方呎，業主現叫價約330萬元，建築/實用呎價約7,127/9,649元。

成交方面，上水中心屬區內交投較活躍屋苑，惟本月買賣有放緩迹象，僅暫錄1宗成交，成交單位為1座一個中層單位，建築/實用面積約465/351方呎，以約312萬元易手。