一手住宅物業銷售監管局（銷監局）表示，該局將於本月稍後時間與香港地產建設商會會面，但舉行會議的時間仍在安排中；同時強調，有關的條例是法律條文，並非行政措施，銷監局與業界的討論，絕不涉及任何旨在改變條例對一手住宅物業銷售的要求之議程或方案。

銷監局稱，會議的主要內容是聽取業界的關注，解釋條例、指引、作業備考以及常見問答的內容，協助業界適應條例。有關的條例是法律條文，並非行政措施，賣方在銷售一手住宅物業時必須符合條例的要求。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，銷監局在回應中重申條例為法律條文，有「打官腔」意味，地產發展商若要推盤，就只能夠「勇敢啲」去配合條例要求。他又指，近期一手市場嚴重缺乏新盤供應，除了是因為一手條例生效外，辣招令市況淡靜，也是主因之一。

郭子威：「摸熟」條例不難

長實地產投資董事郭子威則認為，銷監局執法是否吹毛求疵實屬「見仁見智」。他又指，一手條例有方向及標準可以跟隨，集團作為大型發展商，有足夠的人力及物力，配合一手條例的要求細則，只要經過初步的適應期，「摸熟」條例規範後則困難不大。

至於市場仍然缺乏一手新盤推出，某程度是因為市況不濟，他預料樓市氣氛轉熱，相信供應量就會增加。