早前推出的加辣招,對樓價有降溫作用,其中中小型住宅單位樓價跌得最多;差餉物業估價署數據顯示,四月份各區中、小型私人住宅平均售價全線下跌,其中九龍區中小型單位跌幅達12.48%最大;至於期間全港私人住宅售價指數按月再跌0.67%,跌幅明顯擴大。

差估署資料顯示,撇除成交量低於20宗類別住宅單位,四月份(主要反映三月份市況)各區實用面積752方呎或以下單位,平均售價全線下跌,當中九龍區實用面積431至752方呎單位,呎價按月跌12.48%最多至8,825元。

新界舖價挫48%差絕

回顧四月份整體樓價,私人住宅售價指數按月跌約0.67%至237.9點,為去年初後最大跌幅,已連跌兩個月,累積跌幅0.8%。租金方面,該署指出,同期私人住宅租金指數按月回升0.33%至152.5點,九龍區面積430方呎或以下單位,租金按月升9.16%最多;另新界區面積431至752方呎單位,升約7.37%。

該署資料顯示,今年四月新界區商舖平均呎價只約2萬元,金額創去年二月後新低,按月更急挫約48%,跌幅為有紀錄以來最大;該月港島及九龍區商舖平均呎價各僅約4.1萬及3.4萬元,按月均跌近20%。

消息稱,銅鑼灣波斯富街77至83號地下部分獲藥房約35萬元承租,呎租1,750元,較前租金升84%。

土地註冊處資料,中國移動國際以約5.08億元購葵涌九龍貿易中心A座29及30樓一籃子寫字樓。