美聯董事郭玉滿稱，郵輪碼頭首個泊位下周啟用，加上剛截標的「港人港地」反應踴躍，料下半年東南九龍及將軍澳區二手買賣交投可上升20至30%，至平均每月約700至800宗，並以400萬元以下細價二手樓為主，惟首五個月區內二手平均實用呎價已跌3.2至5.2%，跌至每方呎約10,300元，估計全年有約10%上落波幅。至於租務交投續旺，但租金料有約3%下調空間。