本港首兩幅啟德「港人港地」今截標，高力國際（香港）譚智仁表示，今截標的啟德第1H區1號及2號地盤，須提供不少於545及600個住宅單位，地皮未來將享有港鐵沙中線的鐵路優勢，亦鄰近東九龍商業區，頗有發展潛力。但土地設有多項條款限制，故料出價或會謹慎，估值料20.4億元及22.6億元。綜合市場估值，啟德第1H區1號及2號地盤估值分別11.65億至23億元，以及12.86億至25.41億元。
