九龍灣兩盤300萬選宅

淘大花園主打細單位，屋苑提供約4,900伙，單位建築面積由約371至607方呎，實用面積約285至484方呎。

淘大實呎價萬元

世紀21萬盈翟韻璇指出，該盤目前有約50個「實盤」放售，其中一房單位放盤佔不足一成，以上述O座中層7室一房戶入場門檻最低，單位建築/實用面積約371/285方呎，以約300萬元放售，建築/實用呎價約8,086/10,526元，其餘一房叫價則普遍約320萬元。

近期淘大花園交投偏靜，她稱，本月至今暫錄約6宗成交，其中K座中層3室，屬兩房間隔，建築/實用面積約484/378方呎，以370萬元成交，建築/實用呎價約7,645/9,788元。

屋苑配套方便，淘大花園基座商場為住戶提供日常所需，前往港鐵九龍灣站僅約五分鐘步程，交通網絡完善。

得寶一房250萬起

另一方面，毗鄰的得寶花園入場費更低，翟韻璇稱，該盤主攻一房單位，現時入場費約250萬元。

得寶花園買賣放盤目前有約30個。其中C座高層8室，屬於一房間隔，單位建築/實用面積約343/254方呎，現時叫價大約288萬元，建築/實用呎價大約8,397/11,339元。

至於成交方面，本月得寶花園暫錄約5宗成交，全數為一房單位，其中G座中層4室，單位建築/實用面積343/254方呎，成交價275萬元，建築/實用呎價8,017/10,827元。