新盤市場靜局，反造就二手樓市回勇，綜合地產代理數據，全港10大二手藍籌屋苑，過去一周共錄得60宗成交。其中，鰂魚涌太古城過去一周錄得10宗成交，已佔全月至今總成交近半。天水圍嘉湖山莊亦錄得15宗成交。不過，近期焦點的居屋市場，則因為盤源被綠表客「搶閘」，以及業主趁勢反價，令部分屋苑成交及睇樓量俱回落。

太古城近期成交好轉，利嘉閣關浚而表示，雖然早前的貼價放盤已被消化，業主叫價態度轉強，但由於買家擔心市況回升，故亦開始接受減幅較小，令成交量繼續增加。

業主心雄 居屋交投減

另外，白表客最快下月中才入市，但近期居屋市場放盤，已被綠表買家「截胡」，令盤源減少，而昨日部分居屋屋苑的睇樓量亦較之前幾周放緩。美聯樊志聰稱，青衣區居屋市道近日成交明顯放慢，超過一周未錄任何第二市場成交，而全區「居二」盤源只剩不足20個。

世紀21富山黃澤龍稱，黃大仙啟德花園昨睇樓量按周大跌一半，有個別業主近日調高放盤價，如三座高層大單位，業主原以第二市場價520萬元放售，近日竟大幅加價至690萬元，而近月同類型單位「居二」成交價僅約450萬元，不少買家都被「嚇窒」。

另據一手住宅物業銷售資訊網資料，恒地（00012）負責銷售的粉嶺逸峯前日再售1伙，該3座低層B室以438.04萬元沽出。