業主驚青港島東盤即劈
昨日「小股災」即時打擊二手樓業主信心，尤其是近期交投「插水」的市區中上價物業，其中北角和富中心中層戶放盤業主腳軟，即時劈價40萬元，單位最新叫價約880萬元；另港島藍籌屋苑太古城一收租業主，辣招期滿後將持有單位放盤，但昨見市況逆轉，亦減價30萬元放售。
「小股災」打擊業主信心，港島市區中上價樓劈價放盤。（資料圖片）
港島二手樓劈價個案
世紀21日昇黃文龍稱，北角區二手交投轉靜，昨日股市急跌，放盤單位降低叫價，才可在逆市下盡快出貨，其中和富中心15座中層C室，以約920萬元放盤多時，但乏人問盤，昨日終決定劈價至約880萬元放盤，減幅約4.3%。
太古城連約減價3.5%
黃氏另稱，同區健威花園D座中層6室，昨亦減價約20萬至530萬元放盤，減幅約3.6%；由於該區平日二手睇樓量向來不多，故昨晚睇樓量未見大幅回落。
太古城亦有個別業主劈價。中原趙鴻運稱，持有該屋苑兩個單位的業主，在「辣招」期滿後，早前以約850萬元，連約放售其持有北海閣低層收租單位，但昨日股市下跌，即時減價約30萬元至叫價約820萬元放盤，減幅約3.5%。
事實上，雙倍印花稅推出後，令入市成本增加，壓抑換樓需求，中上價物業叫價需調整才有成交。
將軍澳買賣急挫43%
利嘉閣周滿傑稱，四月全港錄474宗價值500萬至1,000萬元中高價二手住宅買賣登記，佔整體登記比例約19.1%，按月跌3.8個百分點，比例屬近四個月單月最少；按地區分，將軍澳區錄最多48宗，按月跌43%。
事實上，早前二手市亦有個別癲價成交；中原楊文傑稱，鰂魚涌逸樺園1座高層C室海景兩房戶，以約1,068萬元售出，建築/實用呎價13,519/17,480元，同區兩房戶罕見售逾一千萬元，有機會創新高成交價。
富誠地產林栢榮稱，牛池灣曉暉花園1座高層A室，售價約800萬元，高市價約9%，建築/實用呎價約8,611/10,840元。
