內地三個房地產業組織公布,一三年度中國房地產上市公司評選結果,所有參與評審的上市房企盈利水平有所倒退,去年經營利潤倒退的企業增至87家;房企平均純利為11.82億元(人民幣.下同),按年略減;同時房企的負債水平仍處高位,尤其三、四線城市房企的風險值得關注。

今次評選由中國房地產研究會、中國房地產業協會及中國房地產測評中心共同主辦,對內地上市房企在經營規模、盈利能力、抗風險能力等八方面作出評估。

在綜合排名榜上,萬科連續六年蟬聯榜首,第二及三分別為保利及恒大(03333),第四至第十依次為中國海外(00688)、潤地(01109)、龍湖(00960)、世房(00813)、富力(02777)、金地集團及融創(01918)。

平均純利減至11億

去年政府推出房地產調控,但不少上市房企的經營規模仍錄按年增長,所有參與評審的上市房企平均資產值為291.87億元,按年升7.86%。惟企業盈利水平有所倒退,去年經營利潤倒退的企業多達87家,一一年只有61家;房企平均純利為11.82億元,按年略減;資產利潤率亦告惡化。

同時,房企的負債水準仍處高位。