客廳位置樓底特高,設有落地玻璃門窗。

港島南區舂坎角一帶的豪宅,依山而建,且以低密度物業為主,雖然真正面海的物業不多,但仍是城中名人趨之若鶩的豪宅社區。紫荊園雄踞該區逾四十年,是區內的老牌大宅,提供建築面積約3,600方呎的五房大戶,間隔四正實用,多年來深得名人用家追捧。

客廳位置樓底特高,設有落地玻璃門窗。

舂坎角是港島南區的豪宅重鎮之一,四周景色優美,鄰近的多個泳灘,有舂坎角泳灘、淺水灣泳灘、中灣泳灘等,配合低密度的生活環境,社區洋溢着歐陸小鎮的悠閒情調。

紫荊園的樓齡雖舊,但樓宇保養不俗,外貌依然簇新,多年來深受用家捧場。二○○七年初,前滙豐銀行大班鄭海泉及有關人士,就曾購入紫荊園雙號大屋,而該屋的原業主則是現時任職思捷環球副主席的鄭明訓。

紫荊園分成兩個部分,除了A、B兩座的六個分層戶,另有八座洋房。全數洋房樓高三層,以孖屋設計,獨立性雖然稍遜,但每座洋房都設有獨立天井位,有別於一般的孖屋洋房,採光度大增,配合各自的私家花園,戶外活動空間充足,面積約600餘至1,000餘方呎。

業主進取 嗌1.38億

洋房建築/實用面積約3,600/2,730方呎,秉承傳統實用大宅設計,屬五房間隔,戶型四正。位於地下的起居室,客飯廳以層躍式設計,布局分明。客廳樓底較高,設有落地玻璃門、窗,外接私家戶外花園。而一樓及二樓則共有五個睡房,當中三個屬於套房。此外,洋房還有一個可泊兩輛私家車的車房。

區內代理表示,舂坎角一帶的低密度住宅及洋房大屋,大多都由大業主持有收租,可供轉售的盤源不多,惟紫荊園間中有放盤。不過,紫荊園以用家為主,放盤極少,成交疏落,對上一宗成交於二○○九年錄得,該座洋房以4,510萬元易手,建築/實用呎價12,528/16,520元。目前,屋苑僅得一座洋房放售,業主叫價進取,意向價1.38億元。

紫荊園資料

地址:南區舂坎角道42號

樓齡:41年

單位數目:8座洋房,6個分層戶

單位建築面積:洋房3,600方呎,

分層戶約1,600至1,700方呎

單位間隔:3房至5房戶