荃灣兩上車盤資料

本港樓價高企不下，市場細價樓已買少見少，不過，手持300萬元荃灣荃景圍一帶仍有貨揀，其中主打細單位的荃灣中心入場費約250萬元，目前有約80個買賣放盤，盤源充足，其中4座中高層D室一房開揚山景單位，以250萬元放售，屬屋苑最筍放盤。

荃灣兩上車盤資料

荃中4500伙規模大

荃灣中心屬區內老牌大型屋苑，提供約4,500個單位，單位實用率約78%。美聯梁仲維表示，荃灣中心現時有約80個買賣放盤，佔約四成為一房細單位，該類單位建築面積約404至413方呎，實用面積約324至329方呎，叫價最平為上述4座中高層D室，屬一房間隔，建築/實用面積約413/324方呎，坐擁開揚山景，現時以250萬元放售，建築/實用呎價大約6,053/7,716元。

本月荃灣中心交投活躍，至今暫錄約11宗成交，其中14座中層G室，屬兩房間隔，建築/實用面積約492/377方呎，成交價約309.8萬元，建築/實用呎價約6,297/8,218元。荃灣中心基座設有商場，不過要前往港鐵荃灣站，則需時約五至十分鐘車程。

荃德全兩房易上車

荃景圍一帶以細價樓為主，市民欲選購平價兩房單位，亦可考慮清一色提供兩房單位的荃德花園，屋苑鄰近荃灣中心，周邊配套基本相若，入場費約250萬元水平。

梁仲維指出，現時該屋苑有約20個買賣放盤，其中C座中高層A室山景單位，建築/實用面積約439/306方呎，業主現開價約250萬元，建築/實用呎價約5,695/8,170元。