港濤軒近期成交個案

後市欠明朗，令不少準買家暫緩入市步伐，促使二手成交放緩。地產代理表示，港濤軒二手交投淡靜，市場現以租賃成交為主，而該廈目前有約7個租盤，兩房單位月租叫價由2.7萬元起。

港濤軒近期成交個案

買賣兩閒 租務為主

世紀21日昇營業董事鄧志良表示，政府推出買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）等措施，增加中高價物業的買賣成本，令向來成交不多的港濤軒二手交投更見淡靜，本年至今暫只錄得3宗買賣註冊登記，預期買賣兩閒情況仍會持續。

他續說，港濤軒現時兩房單位最平月租叫價為2.7萬元，建築/實用面積約817/661方呎，外望樓景，若坐擁全海景的高層兩房單位，月租叫價達3.4萬元。至於買賣放盤現有約15個，入場版單位屬兩房戶型，外望樓景，叫價由980萬元起，而兩房的海景單位，叫價達約1,050萬元，屬連租約出售，而換樓客鍾愛的三房單位，即使是外望樓景，叫價亦達約1,300萬元。