港濤軒乃北角區年輕住宅。

香港人購物消閒,最愛就是到時尚新穎的大型購物商場。事實上,在舊區內的排檔市集,滿載本土氣息。坐落港島東北角的馬寶道,沿街尚有不少唐樓,加上街頭單邊排列的排檔,形成舊區中的熱鬧市集。而同一條街上,亦有落成於○八年的年輕住宅港濤軒,擁有開揚海景及完善的住客會所,同區屬罕見。

港濤軒乃北角區年輕住宅。

新光戲院歷史悠久。

馬寶道排檔以價廉見稱。

排檔是極富香港本土特色的小販攤檔,既有售賣濕貨,亦有出售乾貨,最大特色是價廉,因而大受普羅市民歡迎。

不少旅客為感受本土文化,會特意走訪,以體驗舊式市集的熱鬧。而現時港島的排檔主要集中於東區、灣仔及中西區,其中坐落東區的北角,有兩個知名的排檔區域,分別是馬寶道及春秧街,每天均會擠滿「掃貨」的市民。

馬寶道及春秧街合共有約100個排檔,一律為固定檔攤。據悉,上述兩街道的排檔以往亦與旺角花園街相同,採用雙邊排列,但因中間行走的通道擠迫,其後改為單邊排列,現以銷售乾貨主導,其中馬寶道的排檔連同附近的地舖商舖,形成獨特的小市集,吸引普羅市民前往該地尋寶。

旅客慕名 感受熱鬧

至於排檔的出現,是由於香港在七○年代時有很多於路邊無牌經營的小販,政府為整頓市容,因而提出規範化,並推行「小販認可區」計劃,以重整街道的秩序,各區不同特色的排檔應運而生,不但方便市民日常生活購物,更吸引旅客慕名前往。

北角區雖然舊樓林立,但在馬寶道及渣華道一帶亦有少量新落成的住宅物業,包括樓齡僅約五年的港濤軒,物業不但擁理想地利優勢,目前仍能坐享優美維港海景,因而獲買家追捧。

港濤軒外形時尚,在四周的舊樓中極之突出,而且距離港鐵北角站僅兩分鐘步程,交通方便。物業以單幢式發展,只提供約184個單位,間隔由兩房至四房,分層單位的建築面積由約800至1,300餘方呎,實用率近約八成,除標準單位外,尚有少量特色單位。

外形時尚 會所完善

該廈因前臨北角碼頭及北角邨地皮,故坐擁開揚海景,成為賣點之一,惟要注意的是,物業的海景未來存在變數,估計待北角邨地皮發展後,港濤軒低層單位的海景將被遮擋,預期屆時27樓或以上單位的海景會較有保證,而物業的海景單位是位於前方的A、B及C室。

港濤軒雖為單幢樓,但住客會所設施完善,為同區罕有,該廈住客會所位於第三及第五層,連平台花園的總面積超過兩萬方呎,設施齊全,其中健身室是配上極高樓底,加上全落地玻璃設計,現時能外望優美維港海景。

港濤軒小檔案

地址:北角渣華道180號

物業座數:1座

單位數量:約184伙

落成年份:2008年

發展商:太古地產