黃埔花園本月至今，暫錄約7宗買賣。（資料圖片）

買家再以高價搶靚貨，以致逆市中再見「癲價」成交，紅磡黃埔花園海景大戶以約1,450萬元轉手，創屋苑新高紀錄，另綠表樓價不斷攀升，有綠表買家即以313萬元，轉購太子單幢樓蕙寧閣高層戶，創項目新高。

黃埔花園本月至今，暫錄約7宗買賣。（資料圖片）

利嘉閣余美寶稱，黃埔花園7期2座中高層B室，建築/實用面積1,107/962方呎，屬罕有方廳設計，去年初放盤，最高叫價達1,700萬元，近期減至1,450萬元沽出，建築/實用呎價13,098/15,073元，創屋苑做價及呎價歷來新高。

富榮地產陳振文稱，有原居公屋的綠表人士，感近日綠表樓價升勢過急，轉以約313萬元購入私樓蕙寧閣高層戶，創項目新高，實用呎價約10,364元。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城恒山閣高層B室售約910萬元，實用呎價約1.33萬元，創同類新高。

預約睇樓量升11.5%

反映樓價走勢的中原城市領先指數，按周升0.06%至118.58點。利嘉閣稱，五十個指標屋苑上半月錄343宗買賣，較上月同期增72%；而三日長假期，五十個屋苑平均每日錄約1,215組預約睇樓，按周增約11.5%。

另外，市場掀起「筍盤」爭奪戰。美聯熊建明稱，馬灣珀麗灣25座高層B室由於叫價吸引，同時獲五組客爭購，終售712萬元，低市價5%。市傳藍田麗港城有被「釘契」特色戶，剛售約516萬元。