港府積極推限呎地，料未來細單位供應大增。圖為發展局局長陳茂波。

近年政府出售的土地加入限呎、限量，料明年落成的小型單位數量顯增，據《香港物業報告2013》明年落成的中小型戶共約13,748伙，實用面積431方呎以下細單位按年增47.6%最多。

港府積極推限呎地，料未來細單位供應大增。圖為發展局局長陳茂波。

有關資料顯示，明年整體中小型單位預測落成量約13,748伙，其中以實用面積431方呎以下按年增幅最大，料升約47.6%至2,198伙；至於實用面積431至752方呎的單位，預計落成數字亦料升約17.1%至8,901伙，佔整體中小型單位比例達約64.7%。

至於實用面積約753至1,075方呎的中型戶，明年預計落成量按年減約16.7%至約2,649伙。但該類單位今年走勢凌厲，落成量料較去年急增約84.8%至約3,179伙。

元朗私宅落成仍最多

此外，明年全港整體私宅落成量約有15,817伙，其中元朗雖按年減少約34.3%至2,208伙，仍佔整體落成量約14%最多，其次荃灣區明年亦料有約2,127伙落成，佔比例約按年升幅多達約41.54倍。

不過，全新界區明年預測落成量則料減少約21.6%至8,806伙，相反港島及九龍區料增約1.67倍及2.43倍至3,328及3,683伙。