新型城鎮化成為近年內地的工作重點，從事一級土地開發的中國新城鎮（01278）早前獲國家開發銀行（國開行）旗下國開國際借殼，冀藉此成為國家城鎮化發展中的「主力軍」。中國新城鎮主席施建形容公司如「換下游擊隊的服裝，穿上國軍的服裝」，過去面對的瓶頸，以後將會變成優勢。

近期先後有多家本港內房股「泊好碼頭」，於三月中，中國新城鎮與國家開發銀行附屬國開國際，簽署入股備忘錄，國開國際將認購其30億股新股，佔股本擴大後約40%，成控權大股東。

國開行支持 成本降

施建直言正面對兩大困難，「因公司為新加坡及香港上市的外資公司，一方面繞不過政策阻礙，另一方面資金有限。」

施建續指，及後以國開行作為控股股東的中國新城鎮，將有利於財務成本的降低，「公司投入一億元，當地的國開行就會給予三倍的貸款支持。」他指，公司未來更將以「國開城鎮」這個品牌，冀可成為二級開發的萬科或中海（00688）。

過去公司個別項目的毛利率達逾五成水平，但他相信，未來毛利率會下跌至20%水平，不過在財務成本減低下，估計淨利率可提升至10%的水平。