中駿冀銷售每年增四成

中駿置業（01966）執行董事兼常務副總裁李維於接受專訪時指，經過三年的積累，公司將進入收成期，並開始快速成長，目標未來三年每年的合約銷售按年增幅達30至40%。

廈門盤違規已整改

對於公司於廈門的中駿天譽項目，早前被指涉嫌虛報價格及對購房資格審查不清等問題，遭廈門國土局責令在一周內整改。

李維指，項目開盤時適逢「國五條」出台，公司在審核購房人的購房資格問題上把握不準，現已根據相關要求進行整改。他指，中駿天譽涉及違規的外地購房人只有零星幾人，現已辦理退房手續，相關單位已由廈門本地客戶認購，對公司的銷售沒有構成任何影響。

李維坦言，截至去年的業績仍是大多反映上市時期的投資。「公司上市、以及其後多次發債所獲得了資金……這些錢慢慢將轉化成土地」。他指，目前在土地儲備、管理模式及經驗都作好準備，加上在國際資本平台已經搭建成，成果將於未來三年顯現，同時亦加快周轉速度，令發展更快。

今年賣樓有望超標

中駿目前可售貨量達200萬平方米，當中今年可推售量料約為140萬平方米，預期均價介乎8,000至9,000元（人民幣．下同），去化率約60%。李維指，去年公司去化率達到75%，鑑於市場仍存在波動，故去化率定於較保守水平。截至上月二十七日，公司累計合約銷售為26億元，未簽約金額近10億元。他料，「若市場沒出現大波動，對超標完成是樂觀的。」