綠楊實積445呎見使 用家至愛

老牌屋苑翻新後，樓價一般可以更上一層樓，翻新在即的荃灣綠楊新邨，其中實用面積445方呎單位一向受用家歡迎，現時入場費約390萬元。

長廳無窗台

美聯吳彤表示，該屋苑於八三年陸續入伙，建有約4,000伙，單位建築面積511至671方呎，實用面積由445至582方呎，間隔則由兩房至三房不等，其中建築/實用面積511/445方呎單位，主要分布在屋苑A至P座的6及7室。甫入大門，客、飯廳呈長形設計，由於全屋皆沒有窗台，地方更為「見使」。至於廚房及廁所位於走廊兩側，兩間睡房內籠方正，擺位容易，主人房更可擺放衣櫃。

綠楊新邨單位一般實用率接近八成七，現時上述戶型的二手放盤約有40餘個，入場費約380萬元，每方呎建築/實用呎價7,436/8,539元。該屋苑本月暫錄約3宗成交，平均建築/實用呎價7,950/9,150元。