鎖匙盤飆 西灣河跌租13%

市況持續淡靜，業主紛紛由賣轉租，代理稱，西灣河區租務的「鎖匙盤」激增至逾50個，較二月份勁升逾五倍，由於租盤急增，現區內平均租金水平已下跌約10至13%；與此同時，住宅租金亦見逐步回落，將軍澳新都城有高層戶以約1.15萬元租出，減幅達一成。

新都城削10%租出

美聯劉卓豪表示，上述新都城1期1座高層G室，去年底以約1.28萬元放租，惟市況持續回軟，最終以每月約1.15萬元租出，較原意向大幅調減約一成，建築/實用呎租約22.5/31.6元；該屋苑1期本月暫錄12宗租賃成交。

租盤增加，港置蔡俊鵬稱，西灣河區租盤「鎖匙盤」由二月份少於10個，大幅增長至超過50個，其中嘉亨灣6座極高層E室特色戶，建築/實用面積約698/539方呎，以每月2.05萬元獲承租，減幅約7%，低於市場水平。

東涌影岸．紅A座高層相連戶獲承租，中原鍾慧儀稱，單位建築/實用面積約2,029/1,562方呎，獲外國公司以4.8萬元承租。另沙田碧濤花園錄本月首宗租務成交，利嘉閣稱，富臨閣中層A室以1.75萬元租出。