鯉灣天下 漁村換新貌

舊區「大變天」是近年社區發展的趨勢，而在九龍最東面的油塘，亦緊隨這個大潮流，該區由一個被人遺忘的夕陽工業區及公屋集中地，發展成為龐大的綜合發展區。事實上，早於七年前，油塘區內首個重建項目鯉灣天下，已經在此落成，豐富油塘的面貌。

早期的油塘在九龍區並不顯眼，只是一個遍布工業大廈、回收場以及由早期的公共屋邨及居屋所組成的社區，配套設施也不齊全，加上當時未有鐵路直達，故難受到置業者注目。可幸油塘區鄰近著名食海鮮勝地鯉魚門、三家村漁村、避風塘及鯉魚門村舊式村落，在一大片工廠大廈的混濁風貌背後，保留尚未被遺忘的漁村特色。

交通改善 朝綜合發展

直至近十多年，港鐵興建了油塘站，並且成為了觀塘線及將軍澳線往港島東的轉車站，交通網絡頓時變得別具優勢；而以往的舊公屋亦重建成新型公營房屋，民生設施逐步加強，油塘的「偏遠地域」觀念逐漸淡化，加上未來油塘灣的大型綜合發展，更令該區變得前景無限。未來油塘灣的綜合發展區，將會增強社區及商業發展，當中包括興建遊艇中心、海濱長廊、中密度住宅、酒店、大型商場等設施。

工廈重建 景靚有會所　

事實上，雖然油塘灣的大型發展仍未起步，但不少發展商近年已經搶飲「頭啖湯」，紛紛發展旗下重建項目，而這些新進私人住宅，全部都是來自工業大廈重建，因此全數都是規模細小的單幢盤。其中，不得不提的就是「首個」重建得來的私人住宅鯉灣天下。

鯉灣天下的景觀絕不比市區大型屋苑遜色，其中，以向南單位高層景致最優質，盡覽鯉魚門、觀塘仔灣及遠望維港多面海景，向東南的山景單位也不俗，近望翠綠山景及部分樓景。物業的低層單位，部分亦可近望三家村避風塘的漁村景致。此外，物業自設三萬方呎住客會所，設有戶外泳池、健身室等基本設施。