撈底宜等「後疫症期」

禽流感H7N9或於短期內「殺埋身」，陸續有驚青業主劈價出貨，吸引買家蠢蠢欲動入市。地產界人士估計，「後疫症時期」才是最佳的撈底時機。

林一鳴：成交價或低5%

理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，倘疫症不幸在港爆發，樓價難免受到正面衝擊。參考○三年沙士的經驗，相信在疫情最差時，買賣雙方都會趨於觀望，反而當疫潮稍緩和，但往後經濟環境未明時，才是入市撈底最佳時機。中信証券國際執行董事林一鳴相信，禽流感疫情暫時對本港樓市仍未構成大影響，很多所謂的「劈價」，其實是在早前「高過龍」的叫價中減下來，最終的成交價可能與一個月前少不足5%。