北京叫停20樓盤網簽防漲

北京市住建委對商品房預售價格的干預再度升級，內地媒體報道，多個開發商表示在新「國五條」細則出台前，北京市已於三月下旬開始，暫停了20多個熱銷項目的網簽。有分析指，主要由於北京市承諾今年的房價會較二○一二年保持穩定，但今年首三個月當地的房價已上漲了不少，因此只能向開發商「開刀」。

《21世紀經濟報道》指，北京市已在三月下旬開始，暫停了20多個熱銷項目的網簽，有關項目成交均價普遍在每方米2萬元（人民幣．下同）以上，而低於每方米2萬元的項目，則並無收到通知，是由區建委口頭通知各樓盤項目開發商，並無正式下發批文。

知情人士透露，具體恢復時間要另等通知，並指北京市已開始在認購前審核資格。

開發商擬延開盤應對

受到干預措施影響，有關項目只好封盤，但多個開發商表示若行政干預愈來愈嚴重，可能會採取延期開盤的方式應對。不過，有分析員指，並非所有開發商都能承受延期開盤帶來的資金壓力，有些開發商可能被迫下調報價。若政府繼續嚴厲調控樓市，稅收和土地財政會受到很大影響，而在地方債高企的背景下，更可能會引發銀行系統風險。