建滔明年目標賣樓收60億

「基金愛股」建滔化工（00148）主席張國榮表示，公司會大力發展地產業務，預期今年售樓收入逾20億元，目標一四年增至50億至60億元，一五年進一步增至70億至80億元。

去年建滔地產業務收入約18億元，當中14億元來自售樓收入，4億元來自租務收入，張國榮稱，今年三月單月售樓逾百套，較去年同月二十至三十套顯著增加，收入逾億元，預期今年售樓收入逾20億元，目標一四年增至50億至60億元，一五年進一步增至70億至80億元。至於租務收入，他則預期在一五或一六年達到逾10億元。

平價廠地發展物業

他又說，公司擁有大量早年平價購入的工廠用地，當中不少位於昆山、深圳等已不適合經營工廠的一線城市，故「被迫」將其發展成物業。他舉例說，建滔位於深圳龍華的舊廠房地皮，預期發展後售樓收入可達60億元，但發展成本少於20億元。近年建滔積極買地，目前土儲已逾700萬方米，當中百多萬方米屬舊廠房地皮。

對內地樓市前景，張國榮表示樂觀，說中央冀二○年本地生產總值較一○年翻一番，「樓價唔可以唔翻」。對於國五條對樓市影響，他認為並非要令樓價大跌，只是希望不要暴漲。