杜汶澤千四萬買康樂園

多個影藝界人士在推出雙倍印花稅前成功入市，憑《低俗喜劇》獲提名角逐今屆金像獎最佳男主角的杜汶澤，亦以1,400萬元買入大埔康樂園一幢洋房，實用呎價約1.19萬元。

土地註冊處資料，杜汶澤（TO CHAPMAN）以1,400萬元購入康樂園一幢洋房，交易文書日期為一月三十日，原業主○九年持貨至今，帳面獲利410萬元。

對於購入物業用途，杜汶澤昨回應表示，新購入的洋房仍連有租約，故待約滿後才再作打算。

據了解，上址建築/實用面積1,660/1,180方呎，建築/實用呎價8,433/11,864元。區內代理指出，由於是次交易於實施雙倍印花稅及加按息前促成，當時市況尚算平穩，樓價續見攀升，以當時市況計，成交價屬吸引。

海逸兩伙4300萬售

紅磡海逸豪園錄本月首宗成交。利嘉閣潘立信表示，海逸豪園18座高層A、B室，建築面積共約2,951方呎，實用面積約2,213方呎，以4,300萬元售出，建築/實用呎價約14,571/19,431元，原業主於○三年九月以1,130萬元購入上述兩伙，帳面現賺3,170萬元，賺幅約2.8倍。

本月豪宅買賣交投減慢，但租務表現不俗。世紀21首選溫略丹稱，西區維壹高層B室，建築/實用面積1,591/1,177方呎，以月租5.4萬元租出，建築/實用呎租33.9/45.9元。

另外，土地註冊處資料，九龍塘逸瓏5座頂層一個天池屋單位以9,550萬元成交。