碧桂冀多銷3成 強攻海外

市傳中央隨時出手調控樓市，但多間內房仍高調表態上調銷售目標，碧桂園（02007）更「大手」將今年銷售目標上調三成，積極攻海外。碧桂園總裁兼執行董事莫斌表示：「調控政策出台對碧桂園既重要亦不重要，最重要是應做好自己的發展步伐。」

截至去年底止全年，碧桂園盈利按年升17.88%至68.52億元（人民幣．下同），末期息增至13.86分。碧桂園今年可售樓面逾1,700萬平方米，當中1,000萬平方米為新盤項目，財務副總監劉嘉毅指，今年的去化率維持不低於60%。

莫斌解釋，今年的目標交付面積達800萬平方米，而合約銷售金額目標為620億元，二者均按年調高三成。他透露，今年會有11個新項目推出市場。預期馬來西亞的3個項目可於今年內陸續開盤，由於被視為集團拓展海外市場第一步，集團未來仍然會積極在全球物色項目。

花樣年星地皮建公寓

而花樣年（01777）同樣亦有首個海外項目於今年推出，主席兼首席執行官潘軍指，該公司於早前投得一新加坡地皮，將興建精裝公寓，預期項目將於今年第三季末至第四季初推出，估計銷售額可達到2.5億新加坡元，投資回報率超過15%。

花樣年去年度賺11.39億元，按年升7.73%，潘軍預期，今年合約銷售目前可達到100億元。

寶龍增商業部分銷售

寶龍地產（01238）總裁許華芳指，今年將商業部分於銷售佔比提高至50%，目標今年合約銷售達80億元，較去年增長22%，而該公司今年推出的貨量為190萬平方米。另外，去年公司實現租金和物業管理服務收入為5.08億元，同比上升78.9%。

另廣州越秀區副區長賴志鴻稱，該區一項佔地逾80公頃、總投資料90億元綜合重建項目「文德埠」，兩年前與九倉、會德豐及太古地產或有關公司交流合作意見，對方對商用部分興趣較濃，有機會不排除尋求與新地等財團商討合作可行性。