慧景軒低估價40萬售

個別業主狠劈至低於估價沽貨，天水圍慧景軒三房戶原本以低於銀行估價放售，最近再減至376萬元易手，做價足足低估價40萬元，另有資深炒家劈價約190萬元，以低市價5%沽出所持北角和富中心最後一伙。

炒家劈190萬沽和富

上述慧景軒1座高層G室，中原謝明亮稱，建築/實用面積886/668方呎，個別銀行估價約416萬元，業主見市差，開價400萬元放盤，近日再減24萬元，至376萬元售出，建築/實用呎價約4,244/5,629元，低估價40萬元。該公司稱，東涌映灣園屋苑15座高層A室累減64萬元，終售766萬元，較出招前同類單位跌價7%，建築/實用呎價6,279/8,372元。

消息透露，上述黎姓資深投資者放售的和富中心3座極高層戶，數日前叫價仍為1,650萬元，剛減至1,460萬元連約沽出，劈價約190萬元，建築/實用呎價約11,717/13,273元，低市價約5%。

曉翠車位四月蝕46%

家天下稱，奧運站維港灣1座低層A室減48萬元後，獲買家以830萬元承接，建築/實用呎價約9,551/12,828元。

美聯稱，火炭駿景園3座中層B室放盤兩日減42萬元，以608萬元售出，為屋苑本月首宗成交。

另外，車位亦要蝕賣，據資料顯示，沙田曉翠山莊車位去年底約47萬元購入，剛售約25萬元，四個月貶值約22萬元，虧蝕幅度約46.8%。