市況轉淡買賣兩閒

雙倍印花稅等新辣招及銀行調升按揭息率影響下，地產代理透露，不少準買家期望樓價回調，紛紛暫緩入市，令市場買賣兩閒，其中長沙灣星匯居本月至今仍未能突破悶局，錄「零」成交，由於業主叫價態度依然強硬，預期淡靜市況會持續一段時間。

盤源足 兩房嗌530萬

星匯居的二手盤源雖然充足，但普遍叫價高於市價，所以二手成交較疏落，利嘉閣分行經理梁德盈表示，屋苑現有約65個放盤，不過，較貼近市場的放盤僅有約十個，而按建築面積計，每方呎叫價由約6,600至15,500元，其中兩房單位入場費為約530萬元，三房單位則達約850萬元。

她續說，星匯居成交淡靜，主因是政府出招後，不少準買家觀望，並減慢入市步伐，加上近期有新盤開售，吸納市場購買力，令屋苑本月未錄得成交；上月則錄得一宗，為1座中層A室，建築/實用面積約990/720方呎，獲買家以850萬元承接。