御‧太子變出新生活

九龍城在本港成為英國的殖民地前已有，而且更是清朝衙門所在，是不折不扣的舊區。往昔的官富鹽場，以至被稱為「三不管」地帶的九龍寨城，雖已成為歷史，但官衙與圍城的痕迹仍留存至今。時至今日，該區是以舊廈主導，令新落成的住宅高廈更矚目，包括樓高逾20層的御．太子。

九龍城是本港一個極之獨特的社區，並深受政治轉變的影響，在不同時期，也有不同命名。

該地早於宋朝時期，是稱為「官富場」，即是官富鹽場，會有軍隊屯衞，可見其重要性。至於在香港的日治時期，該地是稱為「元區」。

內街多 布局井然有序

該地以往為官衙所在，成為現時部分街道名字由來，包括衙前圍道、衙前塱道等。區內街道布局井然有序，多條由南至北的街道，在近約中間位置均由衙前圍道貫穿。

至於九龍城以往最聞名及神秘的地方，是獨立的圍城─九龍寨城。

該圍城隨着香港主權轉變，逐步演變而成，其最早可追溯至宋朝的官富場，清政府則改為九龍汛，並於一八四七年，即香港成為英國殖民地後，擴建為九龍寨，兼有官兵駐守。

九龍寨城在香港處於英國殖民管治時，仍為清朝外飛地，當時本港警察及政府均無權進入。

受後來中國內戰影響，九龍寨城演化為聞名的「三不管」地帶，圍城內樓宇密密麻麻，居住人口數以萬計。

直至一九八七年，中英兩國達成清拆協議，最終於一九九五年建成現今的九龍寨城公園。

御．太子前身大東酒店

九龍城以往受舊啟德機場影響，設有物業發展的高度限制，普遍僅樓高數層，所以不少近年重建的項目，能享有開揚景致。

其中在去年落成的御．太子，前身為大東酒店，單幢式發展只提供36個單位，賣點之一是前臨太子道西，能遠眺將落成的郵輪碼頭和維港景色，視野無阻擋。

御．太子主攻兩房及三房戶型，單位建築面積約543至1,248方呎，惟實用率偏低，僅有約六成八，其中建築面積約602及649方呎的戶型，實用面積分別為約409及442方呎。除住宅外，物業基座設有少量零售商舖，配套並不多。