渣打按揭業務成本上漲

面對樓價高漲問題,金融管理局上月要求採用「內評法」銀行,批出住宅按揭貸款時設立15%風險加權比率下限,渣打香港個人銀行業務主管禤惠儀認為,新措施會增加銀行按揭業務成本,按息有上調壓力。

她又預期,今年按揭業務會有單位數增長,去年則按年增長11%。

渣打香港行政總裁洪丕正表示,該行按揭業務成本將因此增加20至25點子,同時《巴塞爾協定》會令資金成本有上升壓力,長遠而言,銀行要將部分成本轉嫁予客戶或借貸者,但暫時沒有決定,主要考慮因素包括整體經濟、市場情況、樓宇交投量等。

去年該行淨息差有所縮窄,洪丕正表示,這是維持存款增長速度快過貸款的策略所致,故此不介意息差因此而有所下調。

金管定期審視銀行報表

去年渣打呆壞帳主要來自信用卡及私人貸款業務,禤惠儀表示,呆壞帳增幅與過去數年相若,並且貼近市場水平。該行香港區企業銀行及金融機構部董事總經理周李婥娟表示,企業銀行業務呆壞帳在過往五年處於極低水平,有信心會保持。

金管局發言人稱,在日常的非現場審查工作中,會要求銀行定期提交法定申報表,包括資本充足比率、流動性要求,以及按月提交關於物業按揭貸款業務的數據。金管局透過審視銀行所提交的報表,監察銀行有否嚴格遵守金管局的監管要求。

渣打香港行政總裁洪丕正指,政府再出招壓抑樓價,令按揭業務成本上升。