希爾頓中心租金回報4.2厘

銀行利息低企，不少人會考慮買樓收租兼保值。美聯陳純琛表示，沙田希爾頓中心一款實用面積約427方呎的兩房單位，入場費約400萬元起，按市值租金計算，回報率約4.2厘，故屋苑業主有約四成為收租投資者。

兩房凸字廳 間隔歸一

陳純琛指出，上述建築/實用面積約670/427方呎兩房單位，分布於希爾頓中心A至D座的2及3室，主要望平台園景。

上述單位屬兩房兩廳間隔，廚房近玄關，呈長形，空間充足，方便住客享入廚之樂。客飯廳則屬凸字設計，空間較歸一，有住戶更利用飯廳位置，闢作工作空間或兒童天地，使地方更為「見使」。

此外，大廳亦設對流窗，有助空氣流通。睡房方面，光線充足，加上內籠方正，擺位容易。

陳氏續稱，現時屋苑同類單位放盤有約15伙，入場叫價約400萬元，平均建築/實用呎價約5,970/9,368元。本月屋苑暫錄約6宗成交，現時平均實用呎價約10,500元。