啟德白石角地皮矚目

政府昨預告新財政年度勾地表會增加28幅住宅用地，市場估計新納入勾地表地皮，有機會包括啟德發展區及大埔白石角臨海地，估計該兩幅地皮，已可提供約4,000伙住宅。

新一年度勾地表將於今日公布，市場料啟德發展區北停機坪多幅土地，亦有機會在新勾地表內出現，每幅涉地皮面積介乎逾8萬至近11萬方呎，屬「住宅（乙類）用途」，料合共可建約180萬方呎樓面，提供逾2,500伙。

至於白石角科研路的前科學園用地，估計若納入新勾地表可提供逾1,400伙。

白石角地估值逾百億

上述臨海用地佔地3.8公頃，毗鄰信置（00083）投得的白石角D1及D2地，料可建樓面145.4萬方呎，估值近110億元，有機會成為另一幅「百億地王」。

另規劃署建議將坪洲公立志仁學校改劃住宅用途，可建樓面約13,797方呎，提供16個單位，料有機會納入新勾地表內，市場估值約3,035萬至3,449萬元。