雍澄買家不滿代理拒簽約

長實（00001）拆售葵涌雍澄軒酒店項目，有買家不滿簽署臨時買賣合約時，代理沒有清楚解釋買入物業後的風險，代理與律師解釋的業主權利有出入，拒絕明日（二十六日）簽訂正式買賣合約，並且於昨日報警求助。長實發言人表示，雍澄軒銷售情況順利，沒有接獲業主查詢或表示對銷售有疑問，買家如有問題可向銷售處查詢。

三名聲稱購入三個雍澄軒房間的買家，昨日到葵涌警署報案，有買家指早前透過相熟經紀得知雍澄軒拆售，本月二十日晚到銷售處洽談買賣事宜，當時代理向他們指購入酒店房間後可自住，同時可自行放租及自訂租金，由於房間甚搶手，他們翌日凌晨簽下臨時買賣合約，並繳付20萬元訂金，必須於明日再簽署正式合約。

買家又稱，當時代理沒有交代購入後風險，之後他們委託相熟律師處理合約，但對方拒絕，只有透過發展商介紹的律師才願意替他們處理買賣合約，但要求他們先簽署條款，列明他們已知悉購入物業風險。買家又稱，律師指他們無權自行放租及定價，同時不可自住，說法與代理不同，因此拒絕簽約，並且要求發展商容許他們延期。

長實：無業主提疑問

長實發言人表示，雍澄軒銷售情況順利，沒有接獲業主查詢或表示對銷售有疑問，強調買家可自行定價及選擇租客，建議買家如有疑問，可向雍澄軒銷售部查詢。警方則證實接獲兩名女子報案，現列作雜項事件處理，建議報案人向相關機構尋求協助。