新盤兩日銷60伙 尚悅最旺

新盤受再出招影響，加上缺焦點新盤，兩日交投銳減近四成至約60伙，成交最旺為兩個元朗新盤，其中恒地的尚悅佔約32伙，新地的RESIDENCE譽88同期沽約20伙。

市場消息指，尚悅兩日售約32伙，當中一名買家為內地客，故須付買家印花稅（BSD），而項目本月售近30伙，開售至今累售860伙，套現近82億元。另去年十月底以612.37萬元售出的尚悅8座21樓G室，錄取消交易。

此外，新地的RESIDENCE譽88兩日沽約20伙，消息指，銷情突破200伙。RESIDENCE譽88一個2座低層F室，獲內地買家以464.8萬元購入，買家需同時繳付BSD及雙倍印花稅，稅款共約97萬元。代理指，上述兩盤有80至90%買家屬首次置業或樓換樓，故不受新壓抑樓市措施影響。

天晉II近沽清套75億

另政府出招前，RESIDENCE譽88的1座28樓A室譽天大宅，落實以1,778萬元售出，建築/實用呎價13,500/16,869元。新地副董事總經理雷霆指，天晉II近售罄，相信是今年最暢銷新盤，現僅餘約10伙待售，套現約75億元，平均建築呎價約1萬元。由於天晉II向隅客眾多，新地決定加快推出天晉III，可望年底登場，部分單位間隔與天晉II相若，惟單位面積會更細。

其他新盤方面，新世界發展的沙田溱岸8號兩日沽3伙，而馬鞍山迎海售1伙。信置大埔溋玥．天賦海灣售1伙，建築/實用呎價約8,200/10,595元。