啟豐園兩房單位 擁怡人海景

樓價急升，300萬元以內的兩房上車單位已買少見少，位於屯門碼頭區的啟豐園，由於呎價相對低水，該屋苑一款建築/實用面積約587/414方呎的兩房戶，入場費僅約300萬元。

長形廳 廚房實用

美聯何啟邦表示，啟豐園於九二年初入伙，共有4座物業，其中一款建築/實用面積約587/414方呎單位，甫入大門，客飯廳呈長方形，偌大窗戶一字排開，使住客可享受優美海景，而廚房及浴室位於大廳一側，廚房呈「L」形，凹位剛好方便住客放置雪櫃及洗衣機，非常實用。

此外，單位兩個睡房位於大廳盡頭，面積相若，皆享怡人海景，間隔方正實用。

由於現時上車盤渴市，目前啟豐園同類型單位放盤僅5至6個，入場費約300萬元，建築/實用呎價約5,111/7,246元。本月至今，屋苑僅錄約1宗成交，目前屋苑平均建築/實用呎價約4,690/6,667元。