投行慳皮分租樓面

面對不明朗的環球經濟前景，即使是國際投行亦需致力減省開支。除不斷有傳各間投行進行裁員外，早前亦有市場消息指，在香港租用辦公室的國際投行，包括摩根士丹利、德銀及瑞信等，均無意擴大租用樓面，甚至有投行擬將現租用樓面「分租」。

大摩德銀無增租ICC

早前有消息指，九龍站環球貿易廣場（ICC）部分投行租戶，例如摩根士丹利及德銀，均未有行使今年到期的增租樓面優先權，反而維持現有租用樓面不變，而他們的原有租約，則尚有四至五年始到期。

瑞信擬分租20%樓面

至於作為ICC首批租戶之一的瑞信，早前市場消息人士表示，正嘗試將作為亞太區總部的香港辦公室其中兩層極高樓層對外「分租」，涉及面積約6.4萬平方呎。有市場人士指，瑞信目前租用的大批樓面，估計平均呎租約20多元，而其現擬分租的樓面市值呎租則料約70元，佔其總租用樓面約20%。按業內慣例，向外分租樓面需獲大業主首肯，而且分租租金與原租金之間的差額，亦需與大業主分成。