今截標的港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，長實及新地昨率先表態會入標競逐。其中新地副董事總經理雷霆表示，項目補地價合理，將獨資入標。據悉，項目補地價金額約26.86億元，以總樓面約98.2萬方呎計，每方呎樓面地價約2,735元。中原張競達預期，項目有指定補價金額，相信分紅比例將成為中標關鍵，預期項目接獲5至8份標書。