歌賦山道屋建呎價破8萬

超級洋房更加有價有市，針織商人羅建生或有關人士持有的歌賦山道3號，以6.5億元售出，買家英文名字以漢語拼音，建築面積呎價約8.03萬元，呎價與成交價分別為本港單一洋房第三及第五高。

據土地註冊處資料，山頂歌賦山道3號由邢健（XING JIAN）以6.5億元購入。雖然買家英文名以漢語拼音，但難以確定是否香港永久居民，但市場認為由於上述交易若涉買家印花稅（BSD），將高達9,750萬元，故若須繳付稅款，相信買家寧可透過公司名義買入。

是次易手洋房建築面積約8,085方呎，另連天台及私家泳池，現建築呎價約80,396元，呎價僅次於一一年易手的南區深水灣道3號每方呎樓面地價近10.2萬元，以及高普樂道10號呎價96,362元。

皇府灣轉售賺半億

另外，消息稱，由飲食企業伍氏家族成員持有的大潭皇府灣洋房，近期以8,688萬元易手，該洋房建築/實用面積3,348/2,507方呎，建築/實用呎價25,950/34,655元，是次轉售帳面獲利逾5,000萬元。

市場稱，港島南南灣3座連天台A室，以7,924萬元售出，建築呎價2.8萬元；另屋苑1座頂層A室天池屋由內地買家以1.76億元購入，建築/實用呎價4.5萬/5.8萬元，買家須繳付約2,640萬元稅款，為暫時最大宗BSD個案。